Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin de Montesuie à Jacob Bellecombette

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin de Montesuie,73000 Jacob Bellecombette (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin de Montesuie,73000-Jacob Bellecombette indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 485.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 485.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-025RUE DU GRANIER41171087405450€3465€
2021-03-025RUE DU GRANIER41171087405450€3465€
2023-03-021CHE DE TETRAZ4110842475960€4327€
2023-03-021CHE DE TETRAZ4110842475960€4327€
2021-09-172RUE DU GRANIER6131407388500€2966€
2021-09-172RUE DU GRANIER6131407388500€2966€
2022-05-192RUE DU GRANIER4103485419500€4073€
2022-05-192RUE DU GRANIER4103485419500€4073€
2021-07-272CHE DE LA CHAINERAIE5102702378628€3712€
2021-07-272CHE DE LA CHAINERAIE5102702378628€3712€
2020-07-155CHE DE TETRAZ5120801422755€3523€
2020-07-155CHE DE TETRAZ5120801422755€3523€
2022-12-236CHE DE LA CHAINERAIE31391066487000€3504€
2022-12-236CHE DE LA CHAINERAIE31391066487000€3504€
2020-10-1361CHE DES CARLINES5147701547000€3721€
2020-10-1361CHE DES CARLINES5147701547000€3721€
2022-03-181CHE DU BELVEDERE5107635449000€4196€
2022-03-181CHE DU BELVEDERE5107635449000€4196€
2022-10-27280RTE DES ENTREMONTS4100258374000€3740€
2022-10-27280RTE DES ENTREMONTS4100258374000€3740€
2020-12-289RUE DE STALINGRAD371604327000€4606€
2020-12-289RUE DE STALINGRAD371604327000€4606€
2023-05-054CHE DE LA CASCADE3601045348000€5800€
2023-05-054CHE DE LA CASCADE3601045348000€5800€
2021-01-295RUE DE LA MAIRIE362661304962€4919€
2021-01-295RUE DE LA MAIRIE362661304962€4919€
2021-08-286RTE DE BELLECOMBETTE92275001475000€6498€
2021-08-286RTE DE BELLECOMBETTE92275001475000€6498€
2021-06-165RUE SERGENT J-REVEL374940400952€5418€
2021-06-165RUE SERGENT J-REVEL374940400952€5418€
2021-01-2110RUE DE MAGENTA595439277600€2922€
2021-01-2110RUE DE MAGENTA595439277600€2922€
2023-07-2622RUE DE STALINGRAD480384240000€3000€
2023-07-2622RUE DE STALINGRAD480384240000€3000€
2022-10-044RUE SERGENT J-REVEL41321004527820€3999€
2022-10-044RUE SERGENT J-REVEL41321004527820€3999€
2023-02-288RUE DE MAGENTA11239494432000€1808€
2023-02-288RUE DE MAGENTA11239494432000€1808€
2020-11-201138BD DE BELLEVUE3660180000€2727€
2020-11-201138BD DE BELLEVUE3660180000€2727€
2021-07-0115RUE DE MAGENTA5105462332470€3166€
2021-07-0115RUE DE MAGENTA5105462332470€3166€
2021-12-166RUE DE MAGENTA473548263500€3610€
2021-12-166RUE DE MAGENTA473548263500€3610€
2022-04-20134IMP DE LA SOURCE4118952365000€3093€
2022-04-20134IMP DE LA SOURCE4118952365000€3093€
2024-05-02160IMP DE LA SOURCE4115945535000€4652€
2024-05-02160IMP DE LA SOURCE4115945535000€4652€
2021-08-3190CHE DE ROSEMOND41350600000€4444€
2021-08-3190CHE DE ROSEMOND41350600000€4444€
2020-10-09181RUE BALZAC6117516315000€2692€
2020-10-09181RUE BALZAC6117516315000€2692€
2024-02-02126CHE DU LAVOIR61200632800€5273€
2024-02-02126CHE DU LAVOIR61200632800€5273€
2023-07-26651AV GRANDE CHARTREUSE480430542000€6775€
2023-07-26651AV GRANDE CHARTREUSE480430542000€6775€
2021-12-231RTE DE SECHERON721815231200000€5505€
2021-12-231RTE DE SECHERON721815231200000€5505€
2022-02-11130CHE DU LAVOIR61421149559475€3940€
2022-02-11130CHE DU LAVOIR61421149559475€3940€
2021-07-06372RUE LOUIS PILLET594393380000€4043€
2021-07-06372RUE LOUIS PILLET594393380000€4043€
2023-08-28300RUE DENIS PAPIN4134607539100€4023€
2023-08-28300RUE DENIS PAPIN4134607539100€4023€
2022-01-1819RTE DE SECHERON41461559589580€4038€
2022-01-1819RTE DE SECHERON41461559589580€4038€
2021-07-2142RUE DU CHANEY6139641320000€2302€
2021-07-2142RUE DU CHANEY6139641320000€2302€
2023-12-157RTE DE SECHERON61931837642719€3330€
2023-12-157RTE DE SECHERON61931837642719€3330€
2022-04-279RUE J GREYFIE DE BELLECOMBE584950310000€3690€
2022-04-279RUE J GREYFIE DE BELLECOMBE584950310000€3690€
2022-04-279RUE J GREYFIE DE BELLECOMBE584950440000€5238€
2022-04-279RUE J GREYFIE DE BELLECOMBE584950440000€5238€
2024-01-0418RTE DE SECHERON62101319706088€3362€
2024-01-0418RTE DE SECHERON62101319706088€3362€
2023-11-30346BD MASSENET484557720000€8571€
2023-11-30346BD MASSENET484557720000€8571€
2023-01-30357BD MASSENET41091070753860€6916€
2023-01-30357BD MASSENET41091070753860€6916€
2022-10-05967CHE DE JEAN-JACQUES250717579460€11589€
2022-10-05967CHE DE JEAN-JACQUES250717579460€11589€
2024-02-09490CHE DE JACOB484690343750€4092€
2024-02-09490CHE DE JACOB484690343750€4092€
2020-09-1855CHE DE JEAN-JACQUES51850615000€3324€
2020-09-1855CHE DE JEAN-JACQUES51850615000€3324€
2022-07-1272RTE DE LA GROBELLE61696231087500€6435€
2022-07-1272RTE DE LA GROBELLE61696231087500€6435€
2022-01-31193RUE DES TILLEULS366250295175€4472€
2022-01-31193RUE DES TILLEULS366250295175€4472€
2024-05-31851CHE DES CHARMETTES480580472290€5904€
2024-05-31851CHE DES CHARMETTES480580472290€5904€
2021-04-30236RUE DES TILLEULS5149579581500€3903€
2021-04-30236RUE DES TILLEULS5149579581500€3903€
2021-06-11214RUE DES TILLEULS5120210514500€4288€
2021-06-11214RUE DES TILLEULS5120210514500€4288€
2021-03-02705AV DE LYON3110295248900€2263€
2021-03-02705AV DE LYON3110295248900€2263€
2022-01-14301RUE DES TILLEULS5145518636000€4386€
2022-01-14301RUE DES TILLEULS5145518636000€4386€
2022-04-09272RUE DES TILLEULS6123775379985€3089€
2022-04-09272RUE DES TILLEULS6123775379985€3089€
2023-07-27388CHE DES CHARMETTES92579901248000€4856€
2023-07-27388CHE DES CHARMETTES92579901248000€4856€
2022-03-234RTE DE SAINT-CASSIN369540357800€5186€
2022-03-234RTE DE SAINT-CASSIN369540357800€5186€
2020-10-24351RUE DES TILLEULS5940295000€3138€
2020-10-24351RUE DES TILLEULS5940295000€3138€
2023-07-27306RUE DES TILLEULS480170358200€4478€
2023-07-27306RUE DES TILLEULS480170358200€4478€
2023-08-1182CHE AMEDEE V LE GRAND585330699250€8226€
2023-08-1182CHE AMEDEE V LE GRAND585330699250€8226€
2022-02-0711RUE CHARLES DUPASQUIER6117640400000€3419€
2022-02-0711RUE CHARLES DUPASQUIER6117640400000€3419€
2020-09-1820RTE DE SAINT-CASSIN112371545626600€2644€
2020-09-1820RTE DE SAINT-CASSIN112371545626600€2644€
2022-03-0810RUE CHARLES DUPASQUIER7150452373800€2492€
2022-03-0810RUE CHARLES DUPASQUIER7150452373800€2492€
2020-12-153RUE EDOUARD PAILLERON5110610385000€3500€
2020-12-153RUE EDOUARD PAILLERON5110610385000€3500€
2021-06-2519RUE ERNEST GRANGEAT488358388000€4409€
2021-06-2519RUE ERNEST GRANGEAT488358388000€4409€
2024-04-0372CHE DE JEAN-JACQUES41152175500000€4348€
2024-04-0372CHE DE JEAN-JACQUES41152175500000€4348€
2023-10-303RUE DES CLARINES242500250366€5961€
2023-10-303RUE DES CLARINES242500250366€5961€
2020-08-31123RUE PASTEUR6224331524000€2339€
2020-08-31123RUE PASTEUR6224331524000€2339€
2023-01-0410CHE DES ACACIAS4100840370500€3705€
2023-01-0410CHE DES ACACIAS4100840370500€3705€
2021-07-22865RTE DE CHANAZ574198339000€4581€
2021-07-22865RTE DE CHANAZ574198339000€4581€
2021-05-069001BAS DE VILLENEUVE368704290000€4265€
2021-05-069001BAS DE VILLENEUVE368704290000€4265€
2022-05-138RUE DES CLARINES487304354000€4069€
2022-05-138RUE DES CLARINES487304354000€4069€
2020-11-258RUE DES CLARINES499327319000€3222€
2020-11-258RUE DES CLARINES499327319000€3222€
2024-01-3168RUE PIERRE ET MARIE CURIE480538330000€4125€
2024-01-3168RUE PIERRE ET MARIE CURIE480538330000€4125€
2021-01-218RUE DES CLARINES499350307000€3101€
2021-01-218RUE DES CLARINES499350307000€3101€
2023-08-095RUE CARNOT5125535633500€5068€
2023-08-095RUE CARNOT5125535633500€5068€
2023-11-301370RTE DE CHANAZ81671530628250€3762€
2023-11-301370RTE DE CHANAZ81671530628250€3762€
2024-05-1514RUE BERTHET-BURLET693678332750€3578€
2024-05-1514RUE BERTHET-BURLET693678332750€3578€
2021-11-13128RUE CH ET PATRICE BUET580486238000€2975€
2021-11-13128RUE CH ET PATRICE BUET580486238000€2975€
2022-02-106RUE DIDEROT585583445000€5235€
2022-02-106RUE DIDEROT585583445000€5235€
2023-01-1813CHE DE LA BICHE488787728850€8282€
2023-01-1813CHE DE LA BICHE488787728850€8282€
2022-04-1543RUE PIERRE ET MARIE CURIE582627345000€4207€
2022-04-1543RUE PIERRE ET MARIE CURIE582627345000€4207€
2021-07-12194RUE CH ET PATRICE BUET588447365500€4153€
2021-07-12194RUE CH ET PATRICE BUET588447365500€4153€
2022-06-20235CHE DES CEDRES71491140708000€4752€
2022-06-20235CHE DES CEDRES71491140708000€4752€
2022-09-23199RUE FRANZ LISZT621712291430000€6590€
2022-09-23199RUE FRANZ LISZT621712291430000€6590€
2022-07-011517RTE DE CHANAZ494607520000€5532€
2022-07-011517RTE DE CHANAZ494607520000€5532€
2020-12-119004LA VIOLETTE920414651130250€5540€
2020-12-119004LA VIOLETTE920414651130250€5540€
2022-10-053RUE ERNEST FILLIARD581564137700€1700€
2022-10-053RUE ERNEST FILLIARD581564137700€1700€
2023-07-19175RUE DE JOIGNY5135777589630€4368€
2023-07-19175RUE DE JOIGNY5135777589630€4368€
2023-07-257RUE GAL SEVEZ476395338500€4454€
2023-07-257RUE GAL SEVEZ476395338500€4454€
2023-01-3126RUE JEAN GIRARD MADOUX587417600000€6897€
2023-01-3126RUE JEAN GIRARD MADOUX587417600000€6897€
2022-11-14197RUE FRANZ LISZT515912401023600€6438€
2022-11-14197RUE FRANZ LISZT515912401023600€6438€
2022-05-2010CHE DES VIGNES5126674624800€4959€
2022-05-2010CHE DES VIGNES5126674624800€4959€
2023-12-13106RTE DES GOTTELANDS4140665580000€4143€
2023-12-13106RTE DES GOTTELANDS4140665580000€4143€
2022-05-19200CHE DU PATERY480500350000€4375€
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2023-12-0711RUE RONDE6118607369450€3131€
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2022-08-164CHE DES VIGNES5121642622600€5145€
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2020-10-2811RUE DE LA CHATAIGNERAIE8154850405700€2634€
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2020-07-2482RUE DOC VOUTIER6150523464000€3093€
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2023-08-03735RTE DES GOTTELANDS591500453610€4985€
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2023-06-135738CHE DES GRANDES TEPPES375500385650€5142€
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2023-11-101IMP DU BILLERET475575230000€3067€
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2024-03-151IMP DU BILLERET475575285000€3800€
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2022-06-081416RTE DES GOTTELANDS92800315000€1125€
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2021-01-2636RUE DE JOIGNY5159438551900€3471€
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2023-12-0136RUE DE JOIGNY5159500595190€3743€
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2023-08-31968RTE DES GOTTELANDS252418125000€2404€
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2022-11-3038RUE MONTAIGNE6120588756200€6302€
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2021-01-181212RTE DES GOTTELANDS595226120000€1263€
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2022-04-08919RTE DES GOTTELANDS8265500800000€3019€
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2022-04-265MTE HAUTE-BISE5119327773700€6502€
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2022-12-292RUE DE LA DIGUE5150324432600€2884€
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2022-12-0310RUE DE LA CHAMBOTTE7165560530000€3212€
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2022-12-09139CHE DU GLU3122336710000€5820€
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2021-03-235RUE DE LA CHAMBOTTE5114740466900€4096€
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2021-04-2145RUE MARCELIN BERTHELOT6120538537350€4478€
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2023-07-1737RUE JEAN GIRARD MADOUX5110634545000€4955€
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2021-06-0430RTE DE LYON449169220000€4490€
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2022-07-28177RUE LOUIS ABRIOUD5104522851000€8183€
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2022-09-133RUE DE LA CHAMBOTTE41101070619000€5627€
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2021-07-0640RTE DE LYON6140715410000€2929€
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2022-09-295555LA VIOLETTE580155239000€2988€
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2021-12-03101RUE JOSEPH BONJEAN7901820903400€10038€
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2020-08-181RTE DE LA VILLETTE6169404535300€3167€
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2022-10-0713CLOS PERRIER596299160500€1672€
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2023-12-224CHE DU VERNIER7173414628000€3630€
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2023-11-29277MTE DU CLOS5117366385000€3291€
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2020-12-0433RUE DOC JULLIAND359235340000€5763€
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2021-08-1833RUE DOC JULLIAND359235394000€6678€
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2022-08-115RUE LOUIS CHAMPENOIS4114706444000€3895€
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2022-04-259RTE DE LA VILLETTE8227539781000€3441€
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2023-02-034RUE ARAGO6100420385100€3851€
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2021-04-29409CHE DES MOULINS360065000€1083€
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2021-07-29152RUE MARCELIN BERTHELOT6134575502000€3746€
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2022-07-192AV PIERRE CURIE5116520451850€3895€
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2022-04-159RUE ARAGO586374344000€4000€
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2021-08-24395RUE DES MYOSOTIS5115587491900€4277€
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2020-11-0678RUE DOC JULLIAND596400260000€2708€
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2022-02-0994RUE DOC JULLIAND598294462220€4717€
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2020-12-19171RUE PIERRE TERMIER41521204560000€3684€
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2024-05-242230RTE DE CHANAZ5150477664700€4431€
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2022-08-2637RUE JULES CHALLIER6114412488300€4283€
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2023-04-053AV PIERRE CURIE375453365952€4879€
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2023-01-20820FG MONTMELIAN5800335000€4188€
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2023-12-155RUE FRANCOIS CARLE48573390476€4594€
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2020-11-07206RUE AMELIE GEX5140684610000€4357€
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2021-11-153RUE BURDIN8260510947300€3643€
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2021-09-16146RUE DES GOTTELAND61400434600€3104€
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2024-06-1070RUE DE LA REVERIAZ258214238408€4110€
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2023-08-1156RTE DE LYON480456338500€4231€
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2021-07-285875RTE DES GOTTELANDS484377328000€3905€
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2020-08-28120RTE DE LA TRAVERSE4109965405800€3723€
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2024-01-16120RTE DE LA TRAVERSE4109965430286€3948€
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2020-07-2469RTE DE LYON412675361320€2868€
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